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Type de bien

TRAD_PAMPERO_ville_2

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Référence

Réf : 675

Exclusif

CHARMANTE MAISON DE VILLAGE 4 PIECES - CENTRE HISTORIQUE DE BIOT

Biot (06410)

445 000 €

A propos de ce bien

Au cœur du village de Biot, au calme absolu, découvrez le charme de cette maison de village, 4 pièces, aux finitions raffinées et sa vue mer ! Au fond d'une impasse, bordée de vieilles pierres et de façades fleuries, vous accèderez à la maison en traversant une cours verdoyante. Dès l'entrée, un palier vous permettra d'accéder aux différents niveaux :

Au niveau inférieur, un espace atypique avec une belle hauteur sous plafond et beaucoup de possibilités d’aménagements, actuellement une chambre avec salle d’eau, dressing (une mezzanine accueillant le couchage) et son entrée indépendante permettant l'usage d'habitation (studio d'ado, airbnb) ou pourquoi pas, une activité "artisanale". Au rez-de-chaussée/1^er niveau, une belle chambre aux dimensions généreuses, baignée de soleil et son balcon d’où la vue mer et collines ne laissera personne indifférent, une salle de bain avec double vasque et douche à l’italienne, un WC indépendant en palier. Au 2ème niveau, un séjour agréable et lumineux, avec cheminée, ouvrant sur une terrasse avec vue exceptionnelle mer et verdure. Une cuisine ouverte et entièrement équipée complète l’espace de vie. Un escalier de « meunier » permet d’accéder au dernier niveau, un espace nuit/bureau/détente donnant sur une terrasse tropézienne avec splendide vue. Le tout réalisé et aménagé sans fausse note et avec beaucoup de goût. Une cave complète l’ensemble. Stationnement à proximité - gratuit. A découvrir sans tarder.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 06410

Surface habitable (m²) 89,52 m²

Surface loi Carrez (m²) 89,52 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 4

Vue Vue collines et mer

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central, Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Sud

Année de construction 1900

Quartier BIOT VILLAGE

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €

Charges 112 €

Taxe foncière annuelle 321 €

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